Bauen im Bestand: energetisch optimiert und baubiologisch wohngesund
Sanierung & Erweiterung von Bestandsgebäuden
Die Alternative zum Neubau
Liebe Interessentin, lieber Interessent!
Vor 59 Jahren sang Bob Dylan „The times they are a changing“.
Ja – mit welchem Tempo und welcher Radikalität sich manchmal die Zeiten ändern!
So auch im Baubereich, wo innerhalb von 2-3 Jahren rasante Kostensteigerungen und ständig teurer werdende Grundstücke zeitgleich mit empfindlichen Zinserhöhungen (von nahe null auf ein jetziges Normalniveau) geschehen sind.
Wer erst ein Baugrundstück kaufen muss, um darauf ein durchschnittlich großes Einfamilienhaus mit zeitgemäßer Vollausstattung zu bauen, sieht sich mit einer Investitionssumme um die 1 Mio. € konfrontiert. Für die meisten Baufamilien ist das schlicht nicht finanzierbar.
Die energetische und baubiologische Sanierung eines bestehenden Gebäudes kann dagegen eine wirtschaftliche und ökologisch sinnvolle Alternative sein.
Mit meiner 30jährigen Erfahrung und eigenem Planungsbüro biete ich Ihnen dazu gerne ein ganzheitliches Konzept an.
Herzliche Grüße
Michael Mark
Baubiologe IBN
Vom Altbau zum nachhaltigen Gebäude
Bestandsgebäude zu sanieren und ggf. bedarfsgerecht zu erweitern, ist ökologisch und wirtschaftlich oftmals von Vorteil.
Eine Erweiterung kann beispielsweise durch eine Aufstockung und/oder einen großzügigen Anbau realisiert werden. Auf einem bereits vorhandenen Grundstück entsteht damit zusätzlicher Wohnraum und die Bestandsimmobilie gewinnt ebenso an Nutzen wie an finanziellem Wert.
Soweit wie möglich setzen wir bei solchen Maßnahmen auf Holz. Unser nachhaltiger Bau- und Werkstoff kann sogar für die erforderliche Sanierung des Baubestands genutzt werden.
Es ist keinesfalls notwendig, ungedämmte Außenwände mit synthetisch hergestellten Platten als sog. „Vollwärmeschutz“ zu bekleben. Wir schlagen Ihnen vielmehr eine baubiologische Lösung im ganzheitlichen Sinne vor.
Beispiel
Die Außenwände des Bestandsgebäudes (Baujahr z.B. zwischen 1950 und 1970) bestehen aus einem einschaligen Mauerwerk mit 30 cm Stärke, beidseitig verputzt, U-Wert 1,3 W/m²K. Energieverbrauch: extrem hoch.
Zur energetischen Sanierung montieren wir vor die Außenwand eine 20 cm Holzrahmenwand, mit Naturfaser gedämmt, beplanken diese mit einer 6 cm Holzweichfaserplatte und bringen darauf einen mineralischen Putz auf oder alternativ eine unterlüftete Holzfassade. Der U-Wert reduziert sich auf 0,13 W/m²K.
In Verbindung mit neuen Fenstern, einer Dämmung der Kellerdecke sowie dem Einsatz unserer baubiologischen Haustechnik „Future Line“ gelingt damit eine Sanierung zum Effizienzhaus 40 NH. Besonders niedrige Energiekosten sind Ihnen damit ebenso sicher wie die sehr attraktive staatliche Förderung über die KfW (Gebäudesanierungsprogramm).
Ihr Projekt in guten Händen
Seit nunmehr 30 Jahren plane und realisiere ich mit meinem Team individuelle und konsequent wohngesunde Bauprojekte. Bis heute sind insgesamt über 300 dieser Häuser entstanden.
Als Baubiologe IBN ist mein ganzheitliches Denken bei der Konzeption von Gebäuden selbstverständlich. Es wäre nicht richtig, nur einzelne Aspekte zu betrachten und andere zu vernachlässigen. Zur konstruktiv gut gebauten und hervorragend gedämmten Gebäudehülle gehören auch der wohngesunde Innenausbau, die richtige Form der Wärmeabgabe, die Vermeidung von Elektrosmog, eine ökologisch sinnvolle Haustechnik u.v.m.
Unser Leitgedanke ist Verpflichtung:
gut für die Menschen & gut für die Natur
- Ganzheitliche Konzeption Ihres Sanierungsprojektes
- Alle Planungsleistungen inkl. Beantragung und Abwicklung der staatlichen Förderungen
- Bauorganisation und Bauleitung unter Einbindung des regionalen Handwerks
